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真“香”!郑州一小区用11万公共收益给业主发福利

admin2020-11-1713

别人家的小区,羡慕了!11月14日,河南省郑州市某小区内业主排近百米长队领取福利,据了解,该小区业主委员会将部门公共收益110000元购置商品作为福利发放给小区业主,获得全体业主点赞。

郑州市锦绣山河玉瑞园小区业主委员会副主任刘世其告诉记者,此次发放福利的资金主要来源于公共收益,包罗公共部门广告收益和小区外围公共车位租金。依附房产证和户主身份证,小区内1045户业主可以领取到价值109元含5升的葵花籽油、十斤面粉和十斤大米的福利大礼包。

“2018年建立了业主委员会,建立后的第一批公共收益为小区购置了1万余元的桂花树,这样针对全小区业主发福利照样第一次。”刘世其讲述,“回响很好,提出这个之后业主都异常支持。”

据了解,小区业委会11月9日提前对此次福利发放流动发布公告,并通过微信信息以及楼道张贴通知等方式通知到业主。此次福利发放连续两天半时间,破费民众收益11万余元,所有商品均有小区业委会成员及业主代表市场比价后确定,比市场价格更为优惠。11月14日当天已由供货商配送500份福利商品,越日仍将有商品配送到位,对于没有实时领取福利的业主将挂号花名册通知到户。

“今天上午发放的福利有200份左右,整个流动预算在11万元左右,剩余的民众收益看业主大会有什么提议,看业主们的需求。”刘世其笑道。

延伸阅读:

哪些属于小区公共收益:

公共区域的广告收益例如轿厢广告、户外广告

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对于这一部门收入,人人都有配合的熟悉,这是属于公共收益。电梯是小区的公共设施,轿厢属于公共区域,在小区内的其他公共区域铺设广告,这些收益理当纳入公共收益。

小区公共区域的停车位收益

在小区内设立露天停车位,占用的是小区的公共区域,那停车费的收益自然算入公共收益。

若是小区车库,开发商能拿出产权,所有权属于开发商,那业主无权享有收益;若是车库的车位,开发商拿不出产权,那也应该算入公共收益。

小区公共区域内租赁的摊位收益

若是在小区的公共区域,有门面或者摊位出租,收取租金,收益属于公共收益。

这就好比段主任在其小区的公共收益中提到的,若是有公司来小区摆上一天或者一段时间的摊位,所缴纳的摊位费也是云云,而一些小区时而会有水果摊、卖衣服的、卖书的摊位,原理一样。

行使公共配套如流动园地、会所、游泳池经营收入

若是小区有游泳池、网球场、羽毛球场等流动园地,是属于小区的公共配套,在小区业主使用时,会缴纳一定的用度,那么这笔收入,也应该是属于公共收益。

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